Maison de caractère du XIXe siècle en hyper-centre
Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité.
De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel.
Une opportunité rare à saisir !
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603 750 € euros FAI
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Localisation Salles
Pièces / Chambres 9 pièces
Surface 245 m² (Surface totale 245 m²)
État bon état
Exposition
Vue Dégagée, Jardin
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Maison 245 m2
Hauteur sous plafond 3 m
Terrain 1800 m2
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Cheminée
chaudière gaz de ville
Radiateur électrique
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Hyper centre, toutes commodités
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Énergie - Consommation conventionnelle 322 kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions 61 kg CO2/m².an
Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5467€ / an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
Énergie - Consommation finale. kWhEF/m².an
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