Maison de caractère du XIXe siècle en hyper-centre

Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier.

À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité.

De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel.

Une opportunité rare à saisir !

  • 603 750 € euros FAI

    • Localisation Salles

    • Pièces / Chambres  9 pièces

    • Surface 245 m² (Surface totale 245 m²)

    • État bon état

    • Exposition 

    • Vue Dégagée, Jardin

    • Maison 245 m2

    • Hauteur sous plafond 3 m

    • Terrain 1800 m2

    • Cheminée

    • chaudière gaz de ville

    • Radiateur électrique

    • Hyper centre, toutes commodités

    • Énergie - Consommation conventionnelle 322 kWhEP/m².an

    • Énergie - Estimation des émissions 61 kg CO2/m².an

    • Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5467€ / an 

    • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 

    • Énergie - Consommation finale. kWhEF/m².an 

 

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