Simplifiez la Gestion de votre bien avec notre Expertise

Chez Julie & Anne, nous nous spécialisons dans la gestion locative à l’année. Pas de location saisonnière, mais une prise en charge complète et rigoureuse de vos biens destinés à un usage résidentiel longue durée. Notre objectif est de vous offrir tranquillité d’esprit et rentabilité optimale, tout en garantissant un suivi professionnel et personnalisé.

Nos Services de Gestion Locative à l’Année

1. Gestion administrative et financière

• Encaissement et reversement des loyers : Nous collectons les loyers chaque mois et vous les reversons sans délai.

• Suivi des loyers impayés : Gestion proactive des relances et procédures si nécessaire.

• Régularisation des charges annuelles : Contrôle et ajustements pour une parfaite transparence.

• Gestion des dépôts de garantie : Suivi rigoureux des fonds pour protéger vos intérêts.

• Rapports mensuels détaillés : Suivez facilement l’état financier et administratif de votre bien.

2. Accompagnement juridique et administratif

• Révision annuelle des loyers : Mise à jour des loyers selon les indices légaux pour maximiser votre rendement.

• Gestion des congés des locataires : Organisation des départs et mise en place de nouveaux contrats rapidement pour limiter la vacance locative.

• Vérification des assurances : Contrôle des assurances propriétaires et locataires pour une gestion sécurisée.

3. Relation avec les locataires

• Communication fluide : Gestion des demandes et besoins des locataires au quotidien.

• Plateforme dédiée : Une interface en ligne pour une interaction rapide et efficace.

Prestations complémentaires pour votre sérénité

• Rédaction des états des lieux (entrée et sortie) : Réalisés avec précision pour éviter les litiges.

• Recherche et sélection des locataires : Annonces professionnelles, études de dossier approfondies et choix de locataires sérieux et solvables.

• Assistance à la déclaration des revenus fonciers : Un service dédié pour simplifier vos démarches fiscales.

• Gestion des sinistres et travaux : De la supervision des réparations à la coordination des interventions, nous gérons tout pour vous.

Pourquoi choisir notre gestion locative à l’année ?

• Un service clé en main : Nous prenons en charge tous les aspects de la gestion locative longue durée, vous libérant des contraintes du quotidien.

• Expertise locale : Une parfaite connaissance du marché pour fixer des loyers attractifs et trouver des locataires fiables.

• Transparence totale : Des rapports réguliers et une communication claire pour un suivi optimal.

• Adaptation à vos besoins : Que vous soyez propriétaire d’un bien unique ou d’un portefeuille, nous ajustons nos services à vos attentes.

Uniquement pour la location à l’année

Nous nous engageons exclusivement dans la gestion locative longue durée, afin de garantir une stabilité pour les propriétaires comme pour les locataires. Pas de gestion saisonnière ni de locations de courte durée : notre expertise est dédiée aux locations à l’année pour un rendement stable et sécurisé.