La villa Maison Familiale avec piscine et garage isolée aménageable

Dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 188 m² combine confort, lumière et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale vous attend, intégrant une cuisine moderne, un coin repas, un salon chaleureux et un espace bureau. Une suite parentale avec salle de bain complète cet étage. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et une pièce de plus de 40 m² offrent des possibilités multiples : salle de jeux, espace détente ou bureau supplémentaire. À l’extérieur, le jardin arboré dispose d’une piscine chauffée au sel, de terrasses en bois, d’un bassin décoratif, d’arbres fruitiers et même d’un poulailler. Avec des prestations modernes comme un chauffage au sol, une climatisation réversible, des volets électriques et une toiture refaite en 2023, cette maison offre un confort optimal. À seulement 1,5 km des écoles, commerces et collège, elle allie praticité et tranquillité. Une maison pensée pour s’épanouir en famille.

695 000 Euros FAI
- Localisation Le Teich
- Pièces / Chambres 7 pièces
- État Excellent état
- Niveau : RDC + 1 étage
- Maison 188 m2
- Terrain 1130 m2
- Atelier 19 m²
- Une Pièce de vie 60 m²
- Double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Piscine Chauffée
- Chauffage au sol
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Espaces de rangement en bois extérieur
- Bassin à poisson
- Terrasse bois cosy
- Centre ville (1.5 km), École primaire, Gare, Gare TGV, Médecin.
- Énergie - Consommation conventionnelle 194.6 kWhEP/m².an (D)
- Énergie - Estimation des émissions 24.3 kg CO2/m².an (C)
- État des Risques et Pollutions (ERP) Réalisé
- Termites Réalisé
- Amiante Réalisé
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2145 € / an
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2901 € / an
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021
- Énergie - Consommation finale 157.9 kWhEF/m².an